1. Prohlídka a stanovení ceny
Zohledníme individuální specifika a stanovíme prodejní cenu pomocí specializované databáze prodejů.
2. Příprava prodeje
Poradíme a připravíme nemovitost na prohlídky a zajistíme průkaz energetické náročnosti.
3. Profesionální fotografie
Perfektní fotografie pomáhají nemovitost prodat rychleji – díky našemu fotografovi a profesionálnímu home stagingu je budete mít k dispozici.
4. Zpracování prodejní prezentace
Připravíme obecnou i technickou dokumentaci, fotografie, půdorysy atd.
5. Reklama a prezentace
Zajistíme propagaci na internetu a běžné reklamní prostředky (plachty, vývěsky, letáky, inzerci atd.) přesně na míru vaší nemovitosti.
6. Efektivní prohlídky
Předvybereme vhodné zájemce a představíme jim prodávanou nemovitost (i bez nutnosti vaší přítomnosti).
7. Rezervační smlouvy
Zabezpečíme bezchybný průběh provedení rezervační smlouvy včetně složení blokovacího depozita.
8. Financování nákupu
Prodej vaší nemovitosti jsme schopni urychlit i tím, že kupujícímu nabídneme bezplatnou službu RE/MAX hypotéka.
9. Kupní smlouva
Kupní smlouva je klíčovým dokumentem obchodní transakce. Připravíme ji s našimi právníky.
10. Katastr nemovitostí
Zajistíme vklad kupní ceny do advokátní úschovy a podáme vklad do katastru nemovitostí, příp. předložíme družstvu.
11. Uvolnění prodejní ceny
Vyřídíme uvolnění kupní ceny u uschovatele a veškeré navazující dokumenty.
12. Předání nemovitosti
Předáme nemovitost, pomůžeme s převody energií a poradíme s daňovými povinnostmi, které souvisí s prodejem nemovitosti.
Kupujete nový domov, ale nechcete se spálit?
Naši certifikovaní makléři jsou tu pro vás. Nebudeme vám mluvit do toho, jak a kde máte bydlet, ale dokážeme vám poradit s výběrem vhodné nemovitosti a zaručíme, že samotný proces nákupu proběhne hladce a k vaší spokojenosti. I k nalezení nového domova může vést příjemná a snadná cesta.
Koupit nemovitost
1. Podrobný rozhovor
Identifikujeme vaše potřeby a preference, požadavky na dopravní dostupnost a občanskou vybavenost a stanovíme finanční limity.
2. Vytvoření poptávky
Zadáme poptávku do systému a vy budete každý den dostávat aktuální nabídku zajímavých nemovitostí.
3. Prohlídky vybraných nemovitostí
Naši makléři se postarají o to, aby termíny prohlídek zapadaly i do vašeho kalendáře.
4. Technická inspekce nemovitosti
Na vaši žádost zajistíme odbornou prohlídku nemovitosti.
5. Rezervační smlouva
Zabezpečíme bezchybný průběh a provedení rezervační smlouvy.
6. Kupní smlouvy
Zajistíme pro vás přípravu smlouvy o smlouvě budoucí kupní, kupní smlouvu i úschovu kupní ceny.
7. Financování nákupu
Zajistíme všechny potřebné dokumenty pro vaši hypotéku/úvěr nebo nabídneme výhodné financování RE/MAX hypotékou.
8. Předání nemovitosti
Předáme nemovitost, pomůžeme s převody energií a poradíme s daňovými povinnostmi, které souvisejí s prodejem/nabytím nemovitosti.
9. Další služby
Naši makléři vám také rádi pomohou s pojištěním nemovitosti či jejím pronájmem.
Hledáte přechodné bydlení při studiu, nebo prostě jen nechcete být svázáni hypotékou?
Makléři RE/MAX vám pomohou najít nájemní bydlení, které bude odpovídat vašim požadavkům a možnostem. Postarají se i o všechny potřebné smlouvy a protokoly. Na vás už zbývá si jen vybrat. Pokud budete chtít bydlet v pronájmu, projdeme společně těmito kroky:
Hledám pronájem
1. Podrobný rozhovor
Identifikujeme vaše potřeby a preference, požadavky na dopravní dostupnost a občanskou vybavenost a stanovíme finanční limity.
2. Vytvoření poptávky
Zadáme poptávku do systému a vy budete každý den dostávat aktuální nabídku zajímavých nemovitostí.
3. Prohlídky vybraných nemovitostí
Nebudete si přece pronajímat zajíce v pytli… Náš makléř zajistí, že budete včas na správném místě.
4. Smluvní dokumentace
Pokud se s pronajímatelem dohodnete, můžete už nechat veškeré papírovaní na nás.
5. Převzetí nemovitosti
Sepíšeme předávací protokol, který bude zahrnovat aktuální stav vybavení a příslušenství včetně stavů měřidel energií.
6. Bydlíte
Teď už jen stačí se jednoduše nastěhovat. Ve většině kancelářích vám pomůžou i se stěhovacími službami.
Vlastníte nemovitost a rozhodli jste se ji pronajímat?
Využijte služeb realitních makléřů RE/MAX, kteří vám zajistí profesionální služby včetně právních aspektů tak, aby vše proběhlo k vaší spokojenosti. Ušetří vám tak stresující a časově náročné situace, které jsou s celým procesem spojené.
Pronajmout nemovitost
1. Prohlídka nemovitosti
Je základem pro profesionální servis. Při nastavení ceny nájmu hraje roli i její okolí, občanská vybavenost, doprava a aktuální ceny v dané lokalitě.
2. Příprava nemovitosti k pronájmu
Pomůže rychlejšímu nalezení vhodného nájemce. Náš realitní makléř vám pomůže připravit vše od fotografování až po konkrétní nabídku nemovitosti.
3. Uzavření zprostředkovatelské smlouvy
Chrání vás a zajišťuje serióznost průběhu transakce, obsahuje dohodnuté podmínky a opravňuje makléře nemovitost nabízet.
4. Zpracování prezentace vaší nemovitosti
Zahrnuje kompletní popis vaší nemovitosti včetně technického stavu, fotodokumentace, půdorysů a dalších informací.
5. Zalistování do nabídky nabízených nemovitostí
V systému RE/MAX je první podmínkou pro efektivní nabídku a další prezentaci nemovitosti.
6. Marketing nemovitosti
Příprava na míru sestavené inzerce, inzerce na internetu a dalších promočních aktivit pomůže našemu makléři urychlit pronájem vaší nemovitosti.
7. Prohlídky nemovitosti
Prohlídku nemovitosti potenciálními zájemci zrealizuje náš makléř, který tím šetří váš čas a soukromí. Navíc dokáže předem identifikovat vhodné zájemce o vaši nabídku.
8. Uzavření nájemní smlouvy
Je výsledkem práce makléře/realitní kanceláře, která zabezpečí odpovídající právní služby tak, aby byly ošetřeny kompletní podmínky smluvního vztahu.
9. Předání nemovitosti k pronájmu
Dochází k němu za účasti našeho makléře. Ten pro vás připraví předávací protokol, kde se zaznamená stav nemovitosti a stavy měřidel energií.
